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缅甸首都土地价格翻倍上涨

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发表于 2022-12-15 22:28:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
据内比都房地产中介圈消息,缅甸国家政局动荡后,内比都土地购买力增加,以及通货膨胀的因素,致使内比都的房地产价格持续上涨,最低上涨了近2倍左右。

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1名房产中介称,国家政局动荡后,大部分人手里都不愿意持有着缅币,因此购买房地产,所以土地购买力增加。因为有购买力,房地产交易活跃,但是价格最低也上涨了近一倍。
内比都8个镇区中,波巴迪依、欧德达迪依、斯布迪依、德其纳迪依和彬马那镇交易尤为活跃。
内比都斯布迪依镇区瑞嘉宾街区,60英尺见方的一块土地,以前价格为6500万缅币左右,而目前已经要1亿多缅币。波巴迪依镇区的房地产价格则稍微便宜。
如果有投资意向,但是手中现金不太宽裕的,主要购买德其纳迪依镇区的土地。以前喜欢这里的人不多,但现在因玉石翡翠宝石项目推高人气后,购买者逐渐增多。
与此同时,波巴迪依镇区亚萨塔尼路旁,前总统吴登盛的田地(总统田园)附近周边的土地价格也在上涨。亚萨塔尼路旁的土地,1英亩叫价8000万-1亿缅币。
一名当地村民告知,国家政局动荡后,土地价格上涨。部分村民就将位置好的田地售卖,转购离公路较远但是价格便宜的田地。
一名房产中介说,不仅路旁的田地、耕地交易活跃,其它类型的土地也交易活跃。现在城镇用地、农村地、田地、耕地都有人购买。
房产中介们表示称,内比都土地购买活跃,除和缅币贬值、银行取款困难有关外,也和内比都不停电、交通便利,房地产价格较仰光、曼德勒低,安全度更高有关。
房地产中介表示,有些地方价格上涨了一倍多,例如5000万的涨到了1亿,有些则涨了两三倍,根据镇区位置不同价格不一,不过总体来说最低上涨了一倍。
目前,内比都大部分镇区土地购买力都强,但国管委办公区泽雅迪依镇区土地交易则不多。
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