近期，缅甸房地产市场、土地买卖变得火热起来

近期，不少人对房产市场以及土地买卖的兴趣大增。
2020年3月缅甸爆发疫情以来，缅甸的房地产市场就进入一个冷暖交替期。疫情初期，房产市场变得冷清，但在2020年11月份，房地产市场开始反弹。虽然市场不如疫情之前好，但相比疫情初期，情况有所好转。
尤其是在选举结束后，越来越多的人开始询问房屋买卖的情况。此外，随着银行利率的下降，一些投资者也将银行存款转移到房地产领域。



2021年2月，缅甸局势开始变得紧张，充满不确定性的房地产市场，也变得冷清起来。大多数房地产代理机构停止运营，大家更关心的生存和安全问题，并没有多少人对房地产市场感兴趣。与此同时，银行暂停抵押贷款的业务办理，也让房地产市场陷入困境。
不过，值得关注的是，5月份开始，曼德勒的房地产市场开始回温。从9月中旬开始，仰光的房地产市场开始逐渐回温。对此，有观察家表示，缅币贬值，民众对银行的信心下降，因此，转而将资金投资往房地产市场以及购买土地。



一名地产经纪表示，局势不稳让房地产市场陷入停滞，但之后银行难以提取现金，再加上缅币持续贬值，因此，从5月份开始，土地销售就呈现出上升的趋势。
一名商人表示，很多人对银行失去信心，都认为将钱投资到其他地方，比存入银行更安全。尤其是前段时间，美元暴涨的时候，房地产市场是最火热的，但我当时没有购买房子，而是购买了一块土地。



这名商人称，土地和房价普遍上涨了30%到40%，不同地区涨幅不一样。散羌镇和明格拉栋钮镇的公寓，价格上涨了2000万到3000万缅币。而在仰光苗德贡镇区和导欧格拉镇内，40到60英尺的地块销量最好，价格在5亿缅币到10亿缅币之间。
一名建筑商表示，这段时间，土地和房屋市场回温，价格也逐渐上涨。目前，缅币仍不稳定，房地产市场预计会继续保持强劲态势。如果局势稳定下来，缅币汇率逐渐稳定，那么房地产市场或将再次发生改变。