缅甸多地在开展违建清理工作，掸邦南部有关部门也开始行动了

7月12日，缅甸掸邦南部克劳镇区居民对外表示，当下，有关部门正在收集林业地及农用地信息。有居民猜测称，多地正在开展拆除工作，调查土地权属或与违建房屋拆除一事有关。



当地一名居民表示，街区、乡村地区都在收集信息，如果真的要清理违建建筑的话，光是侵占林业地的房产就有数百个。违建是历史遗留问题，非常棘手，上任政府执政的时候也没有解决。
一名房地产中介表示，开展违建房屋清理工作的话，来自仰光的买家会因为侵占林业地面临损失。民众在购买土地房产时需要仔细核实产权信息，农村耕地和宅基地有很大的区别，一定不能弄混了。



当地居民表示，克劳地理位置极佳，优美的景色、舒适的气候及良好的生态环境，被誉为“缅甸的新西兰”。随着前来避暑度假的人越来越多，有人打起了房地产市场的主意，将低价收购来的耕地私自划分，以居住用地的价格出售给不明所以的外来居民。
近几年以来，缅甸当局积极开展违建房屋清理行动，内比都、仰光、曼德勒等城区，不断有违建房屋被清理拆除。为了防范有人变更土地用途，缅甸当局专门组建了中央企划委员会，依法对未利用地、矿产用地、闲置地块及农耕用地进行批复。



当下，缅甸多地市政部门频繁开展违建清理工作，所有在市政地块、沟渠、铁路及私人地块上违建的房屋，都会被依法拆除。对于违建区划分一事，有民众表达了不满情绪。只因住宅与铁路、市政地区相近，就被强制列入违建区并不合理。因此，有民众希望有关部门能够实地进行调查工作，不要让民众的财产无故损失。
6月26日，曼德勒省勃生基镇区土地企划管理组、镇区行政管理组下发通知，要求勃生基镇区内所有在农田上建房的民众，在7月6日前完成拆除搬迁工作。楠乌伦、甘郭及归基贡村涉嫌违建的房屋有1万间左右。其中就有不少房子的所有者是华人。
就在大家都十分惶恐的时候，曼德勒再次传来消息，已有不少房屋已被拆除，这些房屋的价格在1亿缅币左右。
除了曼德勒，越来越多关于土地非法交易的消息被曝光。在掸邦东枝、孟萨等地，有商人把城区附近的耕地进行违规划分，再以高价卖出。一些不懂法的人被中介忽悠之后，纷纷花钱买地，最终遭遇损失。



事件一出立即引发广泛关注。毕竟，除了曼德勒，腊戌、木姐等地，也有不少人划分农田出售后，在农田上建设房屋、仓库。同时，不少人购买的土地没有地照。
小编提醒，在进行土地、房产交易时，尽量请业界口碑良好的中介参与，同时，交易的过程中，最好有律师、相关部门公务员当面做公证。此外，除了核查卖家提交的相关文件，还要前往土地局、税务局等有关部门，核查土地是否合法，是否存在纠纷等。