几经动荡后，缅甸房地产市场恢复稳定

缅文媒体消息，2023年年初开始，经历多次涨跌不稳动荡的房地产市场，逐渐恢复了平稳发展。2021年以来，受通货膨胀、货币贬值影响，缅甸房地产市场出现了房价高、交易低迷的情况。



一名著名房产中介公司负责人吴馁敏度表示，2022年8月份，缅甸境内房地产成交量最多，年底交易较为冷清。年初开始，市场恢复了正常，在泼水节之前会一直持续下去。节假日期间，市场交易会和往常一样冷清，应该在5月份开始回暖。
当下，缅甸房地产市场上，人口聚集的基敏岱及勒丹镇区房屋租赁市场较为火爆，价值上亿的高级公寓交易额则比较冷清，只有价格合适、地理位置好的刚需公寓成交稳定。



从房产从业者处了解到，随着移民投资者数量增加，仰光房地产市场价格翻倍增加。黄金及外汇汇率涨跌不稳期间，为了减少资产的流失，商人及手上有现钱的民众，将目光瞄准了房地产市场。房产市场价格随着需求被抬高。



在黄金及外汇市场价格下降后，多数商人从房地产行业退出，美元及黄金再次成为热门投资。此前，缅甸当局加强了房产市场监管，从业者除了需要前往镇级部门登记注册外，还须取得反洗钱、资助恐怖组织培训班毕业证明、签署遵守法律法规、参加精英培训班承诺书、提交个人银行账户开具情况、账号等相关信息。



据悉，在申请通过后，房地产从业者将能得到相关镇区发放的认证证件，在开展房地产交易、租赁服务时，须对客户信息进行记录，按照国家规定缴纳相关税款。